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Empreendimentos Imobiliários

Atuamos no setor imobiliário oferecendo suporte técnico para o planejamento, viabilidade e regularização de projetos, por meio da elaboração de estudos ambientais, geológicos e geotécnicos, licenciamento ambiental e atendimento às exigências dos órgãos competentes.

Os estudos oferecidos pela Andes, são:

  • Análise Preliminar de Terreno (APT): Envolve estudos no terreno sob o ponto de vista físico superficial. Combinando as informações colhidas em campo com um levantamento histórico da região, consegue-se determinar se uma área de preservação permanente (APP) é de origem natural ou antrópica (gerada pelo homem). Avalia também sob o ponto de vista geológico se a área é propícia à receber determinado tipo de empreendimento.
  • Estudo Geológico-Hidrogeológico (EGH): Envolve estudos no terreno sob o ponto de vista físico superficial e subterrâneo. Combinando as informações colhidas nas sondagens, levantamento histórico da região e sobre o comportamento do lençol freático local, consegue-se determinar se uma área de preservação permanente (APP) é de origem natural ou antrópica (gerada pelo homem). Avalia também sob o ponto de vista geológico se a área é propícia a receber determinado tipo de empreendimento.
  • Estudo Hidrológico (HDL): Envolve estudos e análise técnica do comportamento da água (chuvas, vazões e escoamento) em uma determinada região. Ele é essencial para planejar obras de drenagem, prevenir enchentes, dimensionar estruturas (como pontes e barragens) e embasar licenciamentos ambientais, reduzindo riscos e incertezas.
  • Avaliação Ambiental Preliminar (AAP): É a etapa inicial de diagnóstico usada para identificar potenciais impactos de um novo empreendimento ou a existência de contaminações em um imóvel. Ela serve para verificar passivos ambientais e orientar o licenciamento ou a compra segura de terrenos.
  • Avaliação Ambiental Confirmatória (AAC): É a segunda etapa do gerenciamento de áreas contaminadas (após a Avaliação Preliminar). Seu objetivo é confirmar ou descartar a presença de contaminantes no solo e na água subterrânea, com base nas fontes de poluição suspeitas. Verifica a presença ou a ausência de passivos ambientais na área. Envolve análises químicas.
  • Avaliação Ambiental Detalhada (AAD): É a etapa do gerenciamento ambiental voltada para a caracterização tridimensional de áreas com suspeita de contaminação. Ela quantifica poluentes no solo e na água subterrânea, define rotas de migração e subsidia a análise de risco à saúde humana.
  • Inventários Florestais (FLO): Realizamos inventários florestais para identificação, caracterização e quantificação da vegetação por meio de metodologias de censo ou amostragem, subsidiando processos de licenciamento ambiental, supressão vegetal, manejo florestal, compensação ambiental, criação de RPPN e projetos voltados ao mercado de carbono.
  • Compensação Ambiental (COA): Oferecemos suporte técnico para execução e elaboração de medidas compensatórias destinadas à mitigação de impactos ambientais, incluindo recuperação de áreas, reposição florestal e atendimento às condicionantes estabelecidas pelos órgãos ambientais.
  • Plano de Recuperação de Área Degradada (PRAD): Desenvolvemos Planos de Recuperação de Área Degradada (PRAD) com foco na recuperação ambiental de áreas impactadas, contemplando diagnóstico técnico, definição de medidas corretivas, recomposição vegetal, controle de processos erosivos e monitoramento ambiental.
  • Monitoramento Florestal (MFO): Realizamos monitoramentos para acompanhamento técnico de áreas submetidas à compensação ou recuperação ambiental, avaliando o desenvolvimento da vegetação, regeneração natural, processos erosivos e efetividade das medidas implantadas.
  • Levantamento de Fauna (LEF): Executamos levantamentos de fauna para identificação e caracterização das espécies presentes em áreas de interesse, subsidiando estudos ambientais, processos de licenciamento e avaliação da sensibilidade ecológica dos empreendimentos.
  • Monitoramento de Fauna (MFA): Realizamos monitoramento periódico da fauna em áreas sob influência de empreendimentos, avaliando alterações ambientais e verificando a eficiência das medidas mitigadoras e compensatórias implementadas.
  • Resgate e Afugentamento de Fauna (RAF): Executamos programas de resgate e afugentamento de fauna durante atividades de supressão vegetal e implantação de empreendimentos, visando minimizar impactos ambientais e garantir manejo adequado conforme exigências legais.
  • Supervisão de Supressão Florestal (SSF): Oferecemos acompanhamento técnico especializado durante atividades de supressão vegetal autorizada, assegurando conformidade com as condicionantes ambientais e correta execução das medidas previstas.
  • Autorização Para Corte de Árvores – SINAFLOR (SIN): Prestamos suporte técnico para obtenção de autorizações de supressão vegetal por meio do SINAFLOR, incluindo levantamento de campo, elaboração documental, cadastramento dos processos e acompanhamento junto aos órgãos ambientais até emissão das autorizações.

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